K získání výhodnější půjčky můžete efektivně využít Váš domov

Váš domov není jen Váš pomyslný hrad, o který pečujete a v němž prožíváte příjemné chvíle s Vašimi blízkými, ale může Vám také zajistit velmi výhodné podmínky při čerpání půjčky v časech finanční potřeby.

Půjčky vázané na nemovitost jsou jiného druhu, než běžné osobní půjčky bez ručení. Tyto úvěry jsou poskytovány majitelům nemovitostí, u nichž je hodnota vlastněné nemovitosti vyšší, než případná hypotéka, nebo jiné finanční závazky, které na nemovitost mohou být vázané. Majitelé s nemovitostmi bez hypotečních závazků jsou na tom z těchto důvodů zcela nejlépe.

Díky ručení nemovitostí vidí finanční instituce v žadateli daleko důvěryhodnějšího dlužníka a ten pak může získat nesrovnatelně výhodnější podmínky (výše půjčky, výše úrokové sazby a doba splatnosti), než u toho bez záruk. Nicméně úrokové míry závisí také na některých dalších faktorech, včetně Vaší bonity, finanční situace, zdrojů příjmů, atd. Výše půjčky se v takových případech může pohybovat od 150 tisíc až do několika milionů Kč, na 5 – 20 let.

Úvěry tohoto typu lze ve většině případech čerpat na jakoukoli potřebu, renovaci Vašeho domu, investici do podnikání, koupi nového vozu, konsolidaci již existujícího dluhu, atd.

Přestože je pro majitele nemovitostí získání půjčky zaručené nemovitostí mnohem výhodnější než u jiných finančních produktů, jedním z jejích úskalí je ztráta ručeného majetku v případě, že se dlužník dostane do finančních potíží a přestane řádně splácet. S výběrem tohoto produktu se proto nikterak neunáhlete a buďte k sobě upřímní jak s výší půjčených prostředků, tak realističtí s odhadem jejich splácení.